ガレージハウス・コンテナハウス経営、土地活用ならAZTO

AZTOガレージハウスとしては初めての出店エリアでしたが、サブリース契約ありきの工事だったため、金融機関からの承諾も得やすく、安心して事業をスタートすることができました。

AZTOガレージハウスを建築した敷地の残地部分をさらに有効活用するため、アパルトマングループの商品であるトランクルームやコインパーキングを複合的に導入しました。小さなスペースでも収益を生むことができ、収益率・利回りが向上しました。

駅から少し離れた土地でアパート建築を検討しましたが、建築費の高騰により家賃とのバランスが合わず、税理士の先生と相談して断念しました。そんな時、建築費を抑えつつ住居より高い賃料で貸せるガレージハウスを知り、コンテナラボさんに依頼しました。

相場より安く変形地を取得しました。アパートや戸建て住宅では無駄が多い土地でしたが、ガレージハウスなら角のデッドスペースも有効に活用でき、土地と建物の総工費を抑えて活用できました。

所有地にAZTOガレージハウスを連棟で建築し、一部屋を趣味の古い車用に利用するつもりでした。しかし、竣工前から賃貸入居希望が多く、最終的に全て賃貸として貸し出すことになりました。

ガレージハウスを建築した際、外構や付帯工事も一緒にお願いできて助かりました。さらに、他の所有物件の修繕についてもAZTO工事チームに相談でき、アドバイスをもらえたのが心強かったです。